Землеустроительная экспертиза
Споры о земле, земельных участках и их границах существовали испокон веков. Увы, остановить этот процесс невозможно.. Но, можно избежать, если вовремя предпринять действия по уточнению границ и регистрации прав на земельный участок.
Земля - единственное на свете, что имеет ценность - потому что она - единственное, что вечно, единственное, ради чего стоит трудиться, за что стоит бороться... и умереть!
Трудно не согласиться со столь глубокой мыслью классика!
Итак, возникновение земельных споров имеет множество причин. В процессе осуществления права на землю отдельными лицами происходит столкновение их интересов по поводу границ, целей и характера использования предоставленных им земельных участков, споры по поводу нарушения прав владения, распоряжения, незаконными действиями тех или других собственников-землепользователей или посторонних лиц, а также представителей государственных органов. Таковы споры по поводу самовольного завладения земельным участком, самовольной запашки, перестановки забора, разграничивающего смежные землевладения, самовольного пользования общераспространенными полезными ископаемыми или водой с участка второго землевладельца и так далее.
В настоящее время удельный вес гражданских споров о разделе (определению порядка пользования) земельных участков и домовладений многократно вырос, они отличаются большим разнообразием по своему характеру и составу.
Земельная экспертиза является необходимым условием урегулирования спорных ситуаций.
ООО "Гео-Проект" Саратов оказывает услуги по землеустроительной экспертизе, которые позволяют решить следующие задачи:
- Провести качественную экспертизу, анализ и исследование землеустроительной, кадастровой документации;
- Установить фактические площади спорных земельных участков, их границы на местности на основании правоустанавливающей документов, данных государственного кадастра недвижимости;
- Получить профессиональное техническое заключение эксперта-геодезиста, кадастрового инженера по досудебному и судебному разделу недвижимого имущества;
- Осуществить реальный раздел строений, сооружений и земельных участков и промышленных комплексов;
- Определить соответствие возведенных на земельном участке строений требованиям действующих нормативных документов;
- Выделить долю собственнику и определить порядок пользования домом, спорным земельным участком, в том числе и с установлением сервитута;
- Определить фактические данные о границах, площадях, расстояниях, высотах, деформациях и т.д.
Состав работ по земельной экспертизе
Геодезические работы по землеустроительной экспертизе состоят из следующих этапов:
- Подготовительные работы (получение сведений ГКН, анализ правоустанавливающих документов)
- Оповещение заинтересованных лиц о дате и месте проведения экспертных мероприятий;
- Полевые работы (установление границ участков на местности, определение фактического местоположения и площади)
- Подготовка заключений, планов с фактическим местоположением границ и проектов (вариантов) исправления.
- Получение результатов
Результатами работ по землеустроительной экспертизе могут является:
- экспертное заключение по земельной экспертизе.
- план с фактическим местоположением границ
- проекты (варианты) упорядочения границ
Как заказать? Для выполнения комплекса геодезических и кадастровых работ по разрешению спорных ситуаций с границами земельного участка или его частей, свяжитесь с нами любым удобным для вас способом!