НОВОСТИ

Одним из первых шагов нового председателя комитета охраны окружающей среды и природопользования Саратовской области стал шаг навстречу общественным организациям и гражданам заинтересованным в улучшении экологического состояния окружающей среды. 5 апреля открылась «общественная приемная» по вопросам экологии..

Читать дальше >>>

Еще по теме...

• Надо прекращать друг друга обманывать, рассказывать, что мы боремся за экологию. (0)
• Государственная инвентаризация лесов: контроль из космоса (0)

Ошибки, допущенные при определении координат характерных точек границ ранее учтенных земельных участков, следует квалифицировать как ошибки в местоположении границ таких земельных участков. В настоящее время исправление ошибочных данных о координатах характерных точек границ земельных участков возможно в порядке исправления кадастровой ошибки ( ст. 28 Закона о кадастре), а также в соответствии с рекомендациями, изложенными в Письме Минэкономразвития России от 27.03.2009 N 4448-ИМ/Д23.

Об этом и о других актуальных вопросах кадастрового учета Письмо Минэкономразвития РФ от 20.12.2010 N Д23-5204.

Читать дальше >>>

Еще по теме...

• Условия для объединения нескольких земельных участков в один (0)
• Порядок исправления кадастровой ошибки в сведениях ГКН о земельном участке (0)
• Порядок аннулирования и исключения из ГКН сведений о земельных участках (0)
• Письмо Минэкономразвития от 10.12.2010 N Д23-5055 об основаниях для приостановления осуществления государственного кадастрового учета земельных участков (0)
• Порядок выдела земельного участка под гаражи оформление прав на него (0)

Запрос, представленный с нарушениями Порядка предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в том числе не соответствующий по форме и (или) содержанию требованиям, установленным Порядком, считается неполученным и не рассматривается органом, осуществляющим государственную регистрацию прав.

Об этом Письмо Минэкономразвития РФ от 22.12.2010 N Д23-5279.

Читать дальше >>>

Еще по теме...

• Условия для объединения нескольких земельных участков в один (0)
• Порядок внесения изменений в ГКН об изменении вида разрешенного использования ЗУ на основании ПЗЗ (0)
• Порядок аннулирования и исключения из ГКН сведений о земельных участках (0)
• Письмо Минэкономразвития от 10.12.2010 N Д23-5055 об основаниях для приостановления осуществления государственного кадастрового учета земельных участков (0)
• Об утверждении Порядка создания, обновления, использования, хранения и распространения цифровых навигационных карт (1)

Президент подписал Указ № 86 от 24.12.2011 г. «О единой национальной системе аккредитации»,  разработанный в целях повышения эффективности государственного управления в сфере аккредитации.

Предполагается сформировать Федеральную службу по аккредитации, возложив на нее функции по формированию единой национальной системы аккредитации и осуществлению контроля деятельности аккредитованных лиц. Функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере аккредитации указом возложены на Минэкономразвития РФ.

Основные принципы государственной политики в сфере аккредитации:

Читать дальше >>>

Еще по теме...

• Роспотребнадзор – Принцип недопустимости существования гражданско-правовых договоров с юридическими лицами, в отношении которых ранее осуществлялись мероприятия по контролю (надзору) (0)
• О разъяснении изменений № 3 в СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 (0)
• Необоснованно высокая стоимость санитарно-эпидемиологической экспертизы проекта организации СЗЗ (2)
• Вступили в действие изменения №2 к СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 (0)

Вот и первое подтверждение из стен Верховного Суда РФ о введении в правоприменительную практику изменений № 3 к СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» в части того, что действующему предприятию не требуется организация СЗЗ.

Ключевым моментом этого решения является следующее:

«Оспариваемые положения не нарушают права заявителя, поскольку требования СанПиН распространяются на размещение, проектирование, строительство и эксплуатацию вновь строящихся, реконструируемых промышленных объектов, и, следовательно, для ЗАО «Алексино» не требуется организации санитарно-защитной зоны.»

Иными словами, отказав истцу в удовлетворении его требований об отмене части положений СанПиНа, Верховный Суд подтвердил правомерность изменений №3  прямо указав, что действующему предприятию ЗАО «Алескино» не требуется организация СЗЗ.. Положение более чем спорное, ибо необходимость наличия санитарно-защитной зоны для действующего предприятия устанавливается не только СанПином в его теперешней, странной редакции, но и Земельным, Градостроительным, Гражданским кодексами, природоохранным и санитарным!! законодательствами.

Последствия этого решения, вернее внедрения в практику положений изменений № 3 СанПиНа, приведут к очень неоднозначным последствиям. Например, Генпланы населенных мест, правила землепользования и застройки (ПЗЗ) и сейчас не блещущие достоверностью в части установления зон ограниченного землепользования (к коим по определению относится и СЗЗ), теперь просто лишаются в принципе возможности получить информацию об установленных СЗЗ действующих предприятий. Возникает широчайшее пространство для коррупционных проявлений при выделении земли вблизи действующих предприятий – законодательных ограничений то нет! ПЗЗ могут (и будут) модифицироваться просто как угодно вплоть до того что по границе предприятий будут устанавливаться зоны жилой застройки. И, похоже, в дураках останутся именно предприятия не имеющие установленных документально СЗЗ, оказавшись внезапно в ситуации, когда вместо промышленной зоны, вдруг попадут в жилую застройку. Скажете, что такое не возможно? Приведите аргументы..

Читать дальше >>>

Еще по теме...

• С 1 января 2010 г. запрещается размещение отходов на объектах, не внесенных в государственный реестр (0)
• Проект МУ по применению СанПиН 2.2.1./2.1.1.1200-03 (0)
• Правила землепользования и застройки Саратова нелегитимны (1)
• Об изменении вида разрешенного использования земельного участка (0)
• О разъяснении изменений № 3 в СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 (0)

Госдума приняла в первом чтении законопроект, устанавливающий особенности формирования земельного участка, на котором находятся многоквартирный дом и иные входящие в состав общего имущества объекты недвижимого имущества. Соответствующие изменения вносятся в ст.16 федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса РФ», а также федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости».

Согласно проекту, в случае, если такой земельный участок не был сформирован до введения в действие Жилищного кодекса РФ, то с заявлением на этот счет вправе обратиться в соответствующие органы государственной власти или муниципалитеты не только граждане, уполномоченные собранием собственников жилья, но и любой человек, проживающий в этом доме в индивидуальном порядке.

При этом срок рассмотрения такого заявления не должен превышать 1 месяца, говорится в документе. В свою очередь, за чиновниками из соответствующих структур закрепляется обязанность по уведомлению собственников о месте, дате и времени оформления в межевом плане местоположения границ земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.

Еще по теме...

• Условия для объединения нескольких земельных участков в один (0)
• Порядок исправления кадастровой ошибки в сведениях ГКН о земельном участке (0)
• Порядок выдела земельного участка под гаражи оформление прав на него (0)
• Порядок аннулирования и исключения из ГКН сведений о земельных участках (0)
• Письмо Минэкономразвития от 10.12.2010 N Д23-5055 об основаниях для приостановления осуществления государственного кадастрового учета земельных участков (0)

ОБЪЕДИНЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В ОДИН ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ДОПУСКАЕТСЯ ТОЛЬКО ПРИ УСЛОВИИ, ЕСЛИ ОБРАЗОВАННЫЙ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК БУДЕТ НАХОДИТЬСЯ В ГРАНИЦАХ ОДНОЙ ТЕРРИТОРИАЛЬНОЙ ЗОНЫ

Земельные участки под многоквартирными домами находятся в общей долевой собственности собственников помещений в этих многоквартирных домах. Объединение данных земельных участков возможно на основании соглашения между их сособственниками ( ст. ст. 11.2 , 11.6 Земельного кодекса), что нереализуемо в связи с большим количеством сособственников общей долевой собственности на указанные земельные участки.

Об этом Письмо Минэкономразвития РФ от 10.12.2010 N Д23-5067.

Читать дальше >>>

Еще по теме...

• Порядок аннулирования и исключения из ГКН сведений о земельных участках (0)
• Письмо Минэкономразвития от 10.12.2010 N Д23-5055 об основаниях для приостановления осуществления государственного кадастрового учета земельных участков (0)
• Порядок исправления кадастровой ошибки в сведениях ГКН о земельном участке (0)
• Порядок выдела земельного участка под гаражи оформление прав на него (0)
• Порядок внесения изменений в ГКН об изменении вида разрешенного использования ЗУ на основании ПЗЗ (0)

Нормы, заложенные в п. 4 ч. 2 ст. 27 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ подлежат применению в отношении любого земельного участка, о государственном кадастровом учете которого представлено заявление, если данный земельный участок образован из объекта недвижимости, внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения о котором носят временный характер.

Об этом Письмо Минэкономразвития РФ от 14.12.2010 N Д23-5121.

Читать дальше >>>

Еще по теме...

• Условия для объединения нескольких земельных участков в один (0)
• Письмо Минэкономразвития от 10.12.2010 N Д23-5055 об основаниях для приостановления осуществления государственного кадастрового учета земельных участков (0)
• Порядок исправления кадастровой ошибки в сведениях ГКН о земельном участке (0)
• Порядок выдела земельного участка под гаражи оформление прав на него (0)
• Порядок внесения изменений в ГКН об изменении вида разрешенного использования ЗУ на основании ПЗЗ (0)

Кадастровый инженер несет ответственность за результат выполнения работ, предусмотренную договором подряда и законодательством Российской Федерации.

Об этом Письмо Минэкономразвития РФ от 13.12.2010 N Д23-5103.

Читать дальше >>>

Еще по теме...

• Условия для объединения нескольких земельных участков в один (0)
• Порядок выдела земельного участка под гаражи оформление прав на него (0)
• Порядок аннулирования и исключения из ГКН сведений о земельных участках (0)
• Письмо Минэкономразвития от 10.12.2010 N Д23-5055 об основаниях для приостановления осуществления государственного кадастрового учета земельных участков (0)
• Об оформлении прав на земельный участок под многоквартирным домом (0)

РАЗЪЯСНЕНЫ ОСНОВАНИЯ ДЛЯ ПРИОСТАНОВЛЕНИЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО КАДАСТРОВОГО УЧЕТА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ: Хранящиеся в государственном фонде данных землеустроительные дела могут использоваться для подготовки документов градостроительного зонирования, схем расположения земельных участков на кадастровых планах или кадастровых картах соответствующих территорий, а также для подготовки межевых планов, в том числе при проведении кадастровых работ по уточнению местоположения границ соответствующих земельных участков.

Читать дальше >>>

Еще по теме...

• Условия для объединения нескольких земельных участков в один (0)
• Порядок аннулирования и исключения из ГКН сведений о земельных участках (0)
• Порядок исправления кадастровой ошибки в сведениях ГКН о земельном участке (0)
• Порядок выдела земельного участка под гаражи оформление прав на него (0)
• Порядок внесения изменений в ГКН об изменении вида разрешенного использования ЗУ на основании ПЗЗ (0)